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Omschrijving
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Fr :
!!! SOUS COMPROMIS !!! Votre bureau Immo Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison idéalement située à quelques minutes en voitures des grands axes et non loin de toutes les facilités. Ce bien aux multiples possibilités d'aménagement se compose comme suit: au rdc, un salon de +/- 18m², une salle-à-manger de +/- 16m², une pièce à usage de cuisine de +/- 10m², un espace buanderie de +/- 9m² donnant accès à la terrasse, au jardin et aux garages. Au 1er, une chambre en façade de +/- 18 m², une deuxième chambre de +/- 20m² donnant accès à la salle de bains de +/- 10m² et au grenier. Le 2ème étage offre un grenier de +/- 40m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires. Le sous-sol offre deux caves. Extérieur: Terrasse de +/- 25m², jardin de +/-75m² , remise de +/-9m². Le bien dispose également de deux garages dont l'un actuellement loué. Chauffage central au gaz avec convecteurs au mazout. Avec ses 140m² de surface habitable, ce bien représente un beau potentiel pour toute personne désireuse de créer son habitation à son goût. Prix: faire offre à partir de 109.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire vendeur) Informations et visites au 064/77.54.44. Informations et publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2024202020213 |
CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54727 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 109000 € |
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Kadastraal inkomen | 492 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Adres |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Externe verwijzing | 5938915 |